Bouw van huizen bepaalt voor een groot deel hoe goed je huis warmte vasthoudt. Gevelisolatie is een handige manier om kou buiten te houden en energie te besparen. Veel huizen zijn al tientallen jaren oud en hebben weinig tot geen isolatie in de muren. Dit zorgt voor veel warmteverlies en dus hogere stookkosten. Met gevelisolatie pak je dat probleem bij de bron aan en kun je flink besparen op je energierekening. Maar wat zijn nu precies de kosten en waar moet je op letten als je aan gevelisolatie denkt? Hier lees je alles over de prijzen, mogelijkheden en aandachtspunten.
Wat is gevelisolatie en waarom kiezen mensen hiervoor?
Met gevelisolatie wordt er isolatiemateriaal aan de buitenkant of binnenkant van je buitenmuur geplaatst. Zo’n isolatielaag zorgt ervoor dat kou, hitte en vocht minder snel naar binnen komen. Veel mensen kiezen voor deze oplossing als ouderwetse spouwmuurisolatie niet mogelijk is, bijvoorbeeld bij huizen zonder spouw of als deze spouw erg smal is. Door gevelisolatie blijft een woning het hele jaar door fijner van temperatuur. In de winter voelt het binnen warmer, in de zomer juist koeler. Een geïsoleerde gevel bespaart gemiddeld honderden euro’s per jaar aan stookkosten, zorgt voor minder vochtproblemen en je krijgt vaak minder last van geluid van buiten. Ook voelt je huis prettiger aan en krijgt het aanzicht van je woning soms een opfrisbeurt door nieuwe gevelbekleding.
De invloed van de gekozen methode op de prijs
Er zijn verschillende manieren om je gevel te isoleren. De kosten verschillen per techniek en de grootte van de klus. Laat je de buitenmuur isoleren, dan wordt er aan de buitenkant isolatiemateriaal en nieuwe gevelbekleding aangebracht. Dit is de duurste methode en kost voor een gemiddelde tussenwoning van ongeveer 115 vierkante meter tussen de €7.000 en €11.000. Is het huis groter, zoals een hoekwoning of vrijstaande woning, dan lopen de kosten vaak verder op. Binnenmuurisolatie is meestal iets goedkoper, maar heeft als nadeel dat je kamers iets kleiner worden. Tussen deze opties zit ook nog de spouwmuurisolatie. Die is vaak de voordeligste, maar kan niet bij elk huis worden toegepast. Sommige mensen combineren buiten- en binnenisolatie als de bouw van hun huis dat toelaat. Hoe meer werk, materiaal en afwerking er nodig is, hoe hoger de prijs per vierkante meter.
Extra kosten bij de uitvoering en afwerking
De aanschaf van isolatiemateriaal is niet de enige kost die bij gevelisolatie komt kijken. Je betaalt ook voor het verwijderen of aanpassen van oude gevelbekleding, eventuele steigers, het aanbrengen van de nieuwe laag, en voor schilderwerk of buitenafwerking. Dakranden, kozijnen en deuren moeten soms aangepast worden zodat alles goed aansluit. Deze extra stappen vallen onder bouwkosten en kunnen flink oplopen, vooral als je huis moeilijk te bereiken is. Soms is er ook een vergunning nodig van de gemeente voor het veranderen van het uiterlijk van je woning. Vergeet daarnaast niet dat bedrijven tarieven rekenen voor hun arbeid en machines. Een heldere offerte maakt direct duidelijk waar je aan toe bent, zodat je achteraf niet voor verrassingen komt te staan.
Subsidie en terugverdientijd van gevelisolatie
De investering in goede isolatie lijkt groot, maar je verdient het bedrag vaak binnen tien tot vijftien jaar terug door lagere energiekosten. De overheid stimuleert isolatie met subsidies, waardoor de kosten flink lager uitvallen voor veel mensen. Wie twee maatregelen tegelijk laat uitvoeren, bijvoorbeeld dak- en gevelisolatie, krijgt vaak extra voordeel. Check vooraf bij jouw gemeente of je recht hebt op een bijdrage. Door de stijgende prijzen van gas en stroom kan de terugverdientijd sneller worden dan je denkt. Een goed geïsoleerde gevel zorgt dat je woning meer waard wordt en je bespaart maand na maand zonder dat je extra hoeft te doen. Je woning verliest minder warmte en het wooncomfort gaat merkbaar omhoog.
Veelgestelde vragen over de kosten van gevelisolatie
-
Welke factoren bepalen de prijs van gevelisolatie?
De totale kosten van gevelisolatie hangen af van het type huis, de gekozen isolatiemethode, de oppervlakte van de muren en de kosten voor arbeid en materiaal. Ook speelt het soort afwerking en eventuele vergunningen mee.
-
Krijg ik subsidie als ik mijn gevel laat isoleren?
Het is mogelijk om subsidie te ontvangen voor gevelisolatie. Vaak zijn de voorwaarden dat je een minimaal aantal vierkante meters laat isoleren en dat het door een erkend bedrijf gebeurt. Op de website van de overheid vind je het actuele overzicht.
-
Is gevelisolatie mogelijk in elk huis?
Gevelisolatie is mogelijk in bijna alle woningen, maar bij huizen met monumentale waarde gelden soms extra regels. De bouw van het huis (bijvoorbeeld of het een gevel met of zonder spouw heeft) bepaalt ook welke methode geschikt is.
-
Hoe lang duurt het isoleren van een gevel?
Gevelisolatie aan de buitenkant neemt meestal enkele werkdagen in beslag. Bij binnenisolatie kan het wat sneller, maar daar staat tegenover dat je kamers tijdelijk minder goed te gebruiken zijn.
-
Worden mijn kamers echt kleiner door binnenmuurisolatie?
Bij het isoleren van de binnenkant van je buitenmuren neemt de ruimte iets af, meestal vijf tot tien centimeter per muur. Voor kleine ruimtes kan dat een nadeel zijn.